因此，業權共有人不可以個人身分獨享物業的權益，各共有人的唯一權益就是與其他共有人共同擁有物業。換句話說，聯權共有人聯合其他人時可說是擁有一切，但獨自一人時則一無所有。如物業屬聯權共有，即使他們擁有均等權益，仍會被視作一整體，成為物業的唯一擁有人。另外，所有業權共有人亦必須符合以下四項條件，才可構成聯權共有的業權。

由此可以看出，土地法的規定意在利用「多數決」的方式，取代民法中「全體共有人同意」的原則，以增進共有物的有效利用。

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聯名物業有「聯權共有」(長命契)和「分權共有」兩種。長命契能在其中一方離世繼承業權，而分權共有則可以自由轉讓自己的部分。

聯權共有方式持有的物業買賣都需要經過所有業主同意，所以不存在其中一人在其他業主背後擅自出售物業

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俗稱長命契的聯權共有，共有人可優先繼承其他人死後權益，直到剩下最後一人。而物業的持有人是不能透過遺囑將物業予某指定受益人。

聯權共有又名「長命契」。如果夫婦以聯權共有方式買入物業，兩人都會被整體視為同一擁有人。當其中一人身故，該名人士權益將自動轉移至其他在生的聯權共有人，直至剩下最後一人為止。例如夫婦以聯權共有持有物業，男方身故後，物業會變為女方全權擁有。另外，如要將物業出售，亦需要所有聯權共有人士同意出售。

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